Спикерами мероприятия стали: Нина Шарипова — директор ООО «Новые Бизнес-технологии», Сергей Муштаев — директор по продажам и маркетингу ООО «Северные Строительные Технологии», Артем Ксенофонтов — директор филиала федеральной риелторской компании «Этажи», Ольга Ющенко — заместитель управляющего Сургутским отделением ПАО «Сбербанк», и другие.
Практически все спикеры отметили факт превалирования спроса вторичного жилья над первичным. Это объясняется тем, что соотношение выгод на вторичное жилье больше. Люди пока не готовы тратить время на ожидание подготовки жилья на первичном рынке. Предприниматели сошлись во мнении о том, что для увеличения спроса на первичное жилье необходимо создать предложение, которого нет на вторичном рынке.
Компании застройщиков, со своей стороны, работают над этим и уже готовы предложить новый уровень комфорта в своих новостройках: это обустройство внутридворового пространства, исключающее парковку автомобилей, что обеспечит жителям безопасность, безбарьерный вход в подъезды — для удобства людей с ограниченными возможностями и семей с маленькими детьми. Стояки и счетчики у многих застройщиков вынесены за пределы квартиры. Немаловажным также является качественная шумоизоляция. Трендом 2017 года стали мероприятия для жильцов — воркшопы и фестивали, общение с клиентами, приобретшими недвижимость.
Директор филиала федеральной риелторской компании «Этажи» Артем Ксенофонтов в своем выступлении отметил пиковый рост спроса на жилье в январе и феврале 2018 года. Такое явление совершенно нетипично для данного периода. Как правило, в начале года всегда констатируется спад в сфере продаж недвижимости. Также было отмечено, что уровень доступности жилья увеличился с 37 до 54%. Ипотечное кредитование в ХМАО увеличилось в 2 раза: в 2016 году было выдано порядка 37 млрд рублей, а в 2017-м — уже 50,5 млрд рублей. Прогнозируется снижение процентной ставки до 7%.
«По данным РИА «Новости», наш регион стал одним из самых результативных в сфере предоставления семьям ипотеки на жилье», — привел статистику руководитель «Этажей».
Своими результатами и планами поделились также представители банковской сферы. Ольга Ющенко, заместитель управляющего Сургутским отделением ПАО «Сбербанк», представила новый продукт от банка — «Ипотеки с государственной поддержкой для семей с детьми» по льготной ставке 6% годовых. Основным условием является следующее: программа распространяется на граждан РФ, в семьях которых родился второй ребенок в период с 1 января 2018 года по 2022 год. Добавим, что в этом году в программе государственной поддержки семей участвуют 46 банков, в том числе и Сбербанк.
«За прошедший год Сбербанк выдал более 21 млрд рублей под ипотеку. Десять тысяч семей приобрели жилье на территории Сургута и Сургутского района», — прокомментировала Ольга Ющенко.
